Sivas’ın merkezine 25 kilometre uzaklıkta bulunan Sivas Demirağ Organize Sanayi Bölgesi’ndeki yatırımlar insanların yüzünü güldürdü. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın kredi desteğiyle kamulaştırma ve altyapı çalışmaları yürütülen Demir Çelik Fabrikası Körtuzla mevkiinde 814 hektar alanı kaplayan Demirağ OSB’deki sanayi parsellerinin büyük bir kısmı tamamlandı. doldurulmuş.
Cumhurbaşkanlığı kararıyla 28 Aralık 2021 tarihinde Cazibe Merkezleri Programı kapsamına alınan Demirağ Organize Sanayi Bölgesi’nde 20 ay gibi kısa bir sürede 162 parsel tahsis edildi. Büyüklükleri 6 bin ile 212 bin metrekare arasında değişen 225 parselin bulunduğu Demirağ OSB’de yıl sonuna kadar tüm parsellerin dolması bekleniyor.
Kentte işsizliğin azaltılması ve üretimin artırılması, sanayi yatırımlarının hızlandırılması, bölgesel eşitsizliklerin giderilmesi, düzenli sanayileşmeye geçiş, kentin ekonomik yapısının hızlandırılması, düzenli kentleşmenin sağlanması amacıyla kurulan Demirağ Organize Sanayi Bölgesi’nde; Çevreye duyarlı olup yüzde 80’e yakın tahsis gerçekleştirildi. Bölgede 6 firma üretime başlarken, şu ana kadar 1.200 kişiye istihdam sağlandı. Öte yandan 11 firma inşaata devam ediyor, 16 firma inşaat ruhsatına devam ediyor, 70 firma projeye devam ediyor ve 3 firma da tahsis işlemlerini sürdürüyor.
Fabrikaların birer birer üretime başladığı ve yeni temellerin atıldığı Demirağ OSB’de yatırımcılar teşviklerden yararlanmaya devam ediyor. “Cazibe Merkezi Programı Kapsamında Yatırımların Desteklenmesine İlişkin Kararda Değişiklik Yapılması Hakkında” 6564 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile Demirağ Organize Sanayi Bölgesi’nde teşvik süresi 2024 yılı sonuna kadar uzatıldı. Teşvikle yatırımcılara 10 yıl SGK desteği, yüzde 70 vergi indirimi, 7 puan faiz desteği gibi önemli destekler veriliyor. 3 yıl süreyle yüzde 25 enerji desteği, KDV muafiyeti, gümrük vergisi muafiyeti. Ayrıca yatırım değerinin yüzde 70’ine kadar vergi indirimi yapılırken, yüzde 60’a kadar arsa indirimi de yapılıyor.
ALTYAPI ÇALIŞMALARI SONA ERDİ
Acele kamulaştırma süreçlerinin sona erdiği ve yatırımcıların fabrikalarını hızla inşa etmeye başladığı bölgede altyapı çalışmalarında da büyük ilerleme kaydedildi. Yol, içme suyu, kanalizasyon, yağmur suyu, drenaj, kamera sistemi, telekomünikasyon ve enerji altyapısı gibi birçok çalışmanın sona erdiği Demirağ OSB’de altyapı ve üstyapının yıl sonuna kadar tamamlanması planlanıyor. İdari ve sosyal tesisler, destek hizmetleri, mesleki ve teknik eğitim alanı, arıtma tesisi, sağlık koruma bandı, yeşil alan ve park, lojistik raylı alan, cami gibi imkanların yer aldığı Demirağ OSB’de konut da düşünülüyor.
GÜVENLİK SORUNU YOK
Geniş bir alanda hizmet veren Demirağ OSB’de Jandarma Karakol Hizmet Binasının imalatları devam ediyor. İş insanları tarafından yaptırılan karakolun inşaat alanı 490 metrekareden oluşuyor. Karakolun bu yıl içerisinde tamamlanması bekleniyor.
Organize sanayi bölgelerinde yatırımcıların hassas olduğu yol ve su konularında da değerli adımlar atıldı. Kaynak suyu niteliğindeki Tecer Dağı Beşgözeler mevkiinden 30 litre/saniye içme ve kullanma suyunun tahsis edildiği bölgede ağır vasıtaların verebileceği zararın önlenmesi amacıyla 3 kilometrelik silindirle sıkıştırılmış beton yol yapıldı. Kentte ilk kez Körtuzla – Demirağ OSB – Hasbey – Tutmaç küme köy yolu üzerinde uygulama yapıldı.
TÜRKİYE’DE İLK DEFA DEMİRYOLU KASE AĞ SİSTEMİ OSB’DE UYGULANIYOR
Demirağ Organize Sanayi Bölgesi imar planı kapsamında demiryolu ağı oluşturularak yatırımcıların lojistik sorununa yönelik analiz üretildi. Ülkemizin birçok sanayi bölgesinde yatırımcıların en çok sorun yaşadığı ve çoğunlukla karayolu taşımacılığı ile çözmeye çalıştıkları ulaşım sorunu, inançlı, sağlıklı ve daha tonajlı bir yatırımın gerçekleştirilebileceği şekilde Sivas Demirağ OSB’de analiz ediliyor. tedarik edilen. Demiryolu file ağları ile bölgedeki fabrikalar vagonlara depolarından yükleme yaparak daha hızlı ve ekonomik ulaşım imkanı sağlayacak. Böylece şehirdeki demiryolu ulaşımında büyük bir ilerleme sağlanacak.
LOJİSTİK MERKEZİ ŞEHRİN KONUMUNU FIRSATLARA DÖNÜŞTÜRECEK
Ülkemizin merkezi noktasında yer alan, limanların ortasında ve kuzey-güney, doğu-batı akslarının ortasında ulaşım üssü olarak hizmet veren Sivas’ta inşaatı devam eden Lojistik Merkezi, lojistik merkezinin de konumunu değiştirecek. şehri bir fırsata dönüştürüyor. Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları (TCDD) tarafından inşaatı devam eden ve 550 bin metrekare alandan oluşan Lojistik Merkezi’nin 230 bin metrekaresi Demirağ OSB’de yer alacak. İçinden demiryolu hattı geçen Demirağ OSB’nin Lojistik Merkezi ile birlikte planlanması da girişimcilere büyük kolaylık sağlayacak. Tamamlandığında ülkemizin 14. Lojistik Merkezi statüsüne kavuşacak olan bölge, 1 milyon ton taşıma kapasitesine sahip olacak. Birçok depo, dağıtım ve kargo transfer merkezleri, paketleme, elleçleme, montaj, demontaj, lojistik, nakliye ve sigorta şirketleri, bankacılık ve finans kurumları, gümrük idareleri, lojistik eğitim ve tahsilat kurumları, sosyal tesisler, lojistik sektörü tedarikçileri, Lojistikte satış ve servis Merkez lokasyonları, tır-kamyon ve binek otoparkları.
